기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
2
- 유치권 - 태서종합건설주식회사로부터 금 850,300,000원의 유치권 신고(2026.06.08.자)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- 농취증 - 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.22
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,440,369,000원
14억 4,036만
감정가 2,057,670,000원
다음 매각기일
08-18
입찰 보증금
1억
4,403만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 613-2
2025-08-01 12:20
- - 현장에서 만난 시공사 (주)태서종합건설 현장대리인 이사 김재화 및 PM사 본부장 김동규에게 안내문을 교부하고 문의하니, 토지위에 소재하는 제시외 컨테이너박스 2동을 포함한 물품들은 모두 위 (주)태서종합건설 소유(점유)이고, 공사기간인 2025. 2.경 ~ 2026. 2경.까지 위 컨네이너박스 2동을 사무실로 사용하고 있다고 함.
- - 안내문을 전달 받고 전화 한 채무자겸소유자 농업회사법인 주식회사 농부의 고향의 실질적 운영자 홍석곤(대표이사 홍준원의 아버지)에 의하면 본건 토지를 전부 점유하고 있으며 다른 사람과의 임대차 관계는 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-08-18
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
14억 4,036만원
▼ 30% 감정가 20억 5,767만
입찰 보증금
1억 4,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | 유찰 | - |
| 2 | 2026-08-18 | 대기 | 14억 4,036만원 |
토지 개요 사건 매물
2,305평
7,621㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
7,621.0㎡
≈
2,305.3평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 613-2
토지 정보 VWorld
2,305평
7,621㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
7,621.0㎡
≈
2,305.3평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 613-2
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 1,789만원
94,200원/㎡ × 7,621.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
94,200원/㎡
▼
-7.6%
· 연평균 -0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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