명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
43,000,000원
4,300만
감정가 43,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
430만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 불로동 1000-40 남경공항타운 101동 7층807호
2025년09월15일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
4,300만원
입찰 보증금
430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 4,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
남경공항타운
101동 7층807호
·
철근콘크리트구조
방천로3길 1 (불로동,남경공항타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
40세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 7층
(지하 1층)
현 매물 7층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
203%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
938m
대구관광고등학교
중
72m
불로중학교
초
106m
대구불로초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
아양교(대구국제공항입구)역
1.4km
대구 도시철도 1
동구청(큰고개)역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
564평
1,863㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,863.0㎡
≈
563.6평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 불로동 · 1000-40
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25억 3,181만원
1,359,000원/㎡ × 1,863.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,359,000원/㎡
▲
+55.5%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중학교
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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