명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
68,600,000원
6,860만
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
686만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 문경읍 새재2길 32-3, 1층 102호 (라마다리조트문경새재)
2024년08월27일
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 꽂아두었으나 아무런 연락이 없었으며 본건 102호에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 임대차 등록사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
6,860만원
▼ 66% 감정가 2억
입찰 보증금
686만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억→6,860만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,802만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 3 | 2025-12-09 | 유찰 | 9,800만원 |
| 4 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 6,860만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
라마다 리조트 문경새재
사용승인
2018년 5월 · 허가 2016-07-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 2층)
연면적
6,261.1㎡ · 대지 2,112.0㎡
세대·호
75호
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 157%
주차
41대
· 실내 41 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
131평
432㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
432.0㎡
≈
130.7평
소유
법인
소재
경상북도 문경시 문경읍 상초리 · 288-67
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 346만원
239,500원/㎡ × 432.0㎡
▲
감정가 193%
2026년 기준
239,500원/㎡
▲
+65.2%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (9)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
개발촉진지구
공원마을지구(공원집단시설지구)
도립공원
배수구역
폐광지역진흥지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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