명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,554,385,000원
15억 5,438만
감정가 3,172,213,170원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1억
5,543만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 상주시 중동면 신암리 886
14552㎡
#2
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#3
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#4
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#5
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#6
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#7
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
#8
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2022-115호
상주시 중동면 신암리 886
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 중동면 신암리 886
2024년07월30일
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 본건 상주다인로 537-37번지에는 관할세무서에 선우훈(2024.04.02자 사업자등록), 대원푸드 농업회사법인 주식회사(대표자 정혜영 2015.01.07자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 본건 상주다인로 537-37번지에는 관할세무서에 선우훈(2024.04.02자 사업자등록), 대원푸드 농업회사법인 주식회사(대표자 정혜영 2015.01.07자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 김정희가 점유사용하고 있다고 회사관계자가 주장하여 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 상주다인로 537-37번지에는 주민등록상 김정희(2022.11.14전입)가 전입해 있음.
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 본건 상주다인로 537-37번지에는 관할세무서에 선우훈(2024.04.02자 사업자등록), 대원푸드 농업회사법인 주식회사(대표자 정혜영 2015.01.07자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 본건 상주다인로 537-37번지에는 관할세무서에 선우훈(2024.04.02자 사업자등록), 대원푸드 농업회사법인 주식회사(대표자 정혜영 2015.01.07자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음
경상북도 상주시 중동면 상주다인로 537-37
- 본건 상주다인로 537-37번지에는 관할세무서에 선우훈(2024.04.02자 사업자등록), 대원푸드 농업회사법인 주식회사(대표자 정혜영 2015.01.07자 사업자등록)가 사업자등록 되어 있음
상주시 중동면 신암리 886
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
15억 5,438만원
▼ 51% 감정가 31억 7,221만
입찰 보증금
1억 5,543만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
31억 5,068만→15억 5,438만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 8,806만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 유찰 | 31억 5,068만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 31억 7,221만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 22억 2,055만원 |
| 4 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 15억 5,438만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
1호
사용승인
2013년 6월 · 허가 2012-12-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
152.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
4,402평
14,552㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
14,552.0㎡
≈
4,402.0평
소유
법인
소재
경상북도 상주시 중동면 신암리 · 886
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,749만원
33,500원/㎡ × 14,552.0㎡
▲
감정가 651%
2026년 기준
33,500원/㎡
▲
+123.3%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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