명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
13,573,000원
1,357만
감정가 27,697,950원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
135만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 예천군 예천읍 남본리 149-1
212㎡
#2
경상북도 예천군 예천읍 도립대학길 29-4
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 예천읍 남본리 149-1
2025년02월05일
경상북도 예천군 예천읍 도립대학길 29-4
- 본건 도립대학길 29-4번지에는 이대직(채무자 겸 소유자)세대가 점유사용중이고 주민등록상 이대직세대 이외에 전입자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1,357만원
▼ 51% 감정가 2,769만
입찰 보증금
135만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2,769만→1,357만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 950만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2,769만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 1,938만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각 | 1,357만원 |
| 4 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 1,357만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1974년 10월 · 허가 1974-06-29
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
55.9㎡ · 대지 212.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 예천읍 남본리 · 149-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,638만원
77,300원/㎡ × 212.0㎡
▲
감정가 169%
2026년 기준
77,300원/㎡
▲
+266.4%
· 연평균 +20.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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