명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
329,151,700원
3억 2,915만
감정가 329,151,700원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
3,291만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 문경시 점촌동 56-4
165.3㎡
#2
경상북도 문경시 점촌동 56-4
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조(타일)
슬래브지붕 5층 제1종 근린생활시설 및
단독주택. 계단실
1층 철근콘크리트조 제1종 근린생활시설
(점포) 84.98㎡
2층 철근콘크리트조 제1종 근린생활시설
(사무실) 114.66㎡
3층 철근콘크리트조 제1종 근린생활시설
(사무실)...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 점촌동 56-4
2025년07월07일
경상북도 문경시 점촌동 56-4
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 각층 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 중앙10길 12번지에는 주민등록상 홍경미(채무자 겸 소유자) 이외에 홍성표(2025.01.13자), 권해중(2019.03.04자)이 전입해 있고, 관할세무서에 천정현(2층 2024.08.05자), 한경희(3층 2024.11.18자), 채충식(1층 2025.04.10자)이 사업자등록 되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
3억 2,915만원
입찰 보증금
3,291만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 3억 2,915만원 |
토지 정보 VWorld
50평
165㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
165.3㎡
≈
50.0평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 점촌동 · 56-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,812만원
472,600원/㎡ × 165.3㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
472,600원/㎡
▲
+55.0%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배수구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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