명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
494,326,300원
4억 9,432만
감정가 494,326,300원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
4,943만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
985㎡
#2
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
가동호
컨테이너 및 세멘블록조 슬라브지붕 단층 사무실 79.36㎡
조적조 슬래브지붕 단층 화장실 23.04㎡
철골조 단층 캐노피 80㎡
#3
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5
392㎡
#4
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-6
410㎡
#5
· 가동
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5 가동
경량철골구조 징크판넬
지붕 단층 제2종근린생활
시설 184.21㎡
#6
경상북도 예천군 보문면 작곡리 468-1
282㎡
#7
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2, 444-5, 444-6, 468-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
2025년07월28일
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
- 현재 임옥자가 점유사용하고 있다고 주장하여 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 아무런 연락이 없었으며 본건 보문로 666번지에는 관할세무서에 임옥자(2022.04.01자)가 사업자등록 되어 있고, 2025년 02월 21일자로 확정일 되어 있음
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-6
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5 가동
- 본건은 현재 임옥자가 점유사용하고 있다고 주장하여 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 아무런 연락이 없었으며 본건 보문로 662번지에는 관할세무서에 임옥자(2020.06.22자, 2025.02.21자)가 사업자등록 되어 있고, 2025년 02월 21일자로 확정일 되어 있음
경상북도 예천군 보문면 작곡리 468-1
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2, 444-5, 444-6, 468-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
4억 9,432만원
입찰 보증금
4,943만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 4억 9,432만원 |
토지 개요 사건 매물
706평
2,333㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
985.0㎡
≈
298.0평
토지
99
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
물건 #2
79.4㎡
≈
24.0평
건물
99
일반건물
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2
물건 #3
392.0㎡
≈
118.6평
토지
99
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5
물건 #4
410.0㎡
≈
124.0평
토지
99
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-6
물건 #5
가동
184.2㎡
≈
55.7평
건물
99
일반건물
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-5 가동
물건 #6
282.0㎡
≈
85.3평
토지
99
경상북도 예천군 보문면 작곡리 468-1
물건 #7
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
기타
99
경상북도 예천군 보문면 작곡리 444-2, 444-5, 444-6, 468-1
토지 정보 VWorld
298평
985㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
985.0㎡
≈
298.0평
소유
법인
소재
경상북도 예천군 보문면 작곡리 · 444-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,659만원
47,300원/㎡ × 985.0㎡
▲
감정가 1061%
2026년 기준
47,300원/㎡
▲
+125.2%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 위험물저장및처리시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2000년 4월
구조
기타구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
182.4㎡ · 대지 985.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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