명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
244,300,000원
2억 4,430만
감정가 349,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
2,443만원
실거래 대비
▼ 34.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 52, 115동 1층104호 (정관신도시롯데캐슬)
2024년07월11일
- 1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
- 2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
203호 법정
최저매각가
2억 4,430만원
▼ 30% 감정가 3억 4,900만
입찰 보증금
2,443만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 4,900만→2억 4,430만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 유찰 | 3억 4,900만원 |
| 2 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 2억 4,430만원 |
건물·단지 정보 K-apt
정관신도시롯데캐슬
115동 1층104호
정관3로 52 (정관신도시롯데캐슬)
전유
· 단독 소유 부분
1,533세대
총 세대
19동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
임대
아파트
시공 남양건설,혜림건설
시행 LH
단지 시설K-apt V4 detail
1,296대
주차
세대당 0.85
52대
승강기
동당 2.7
172대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
21평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 71건
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 258건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 57.3㎡ (약 17.3평)
1,533세대 구성
인근 학교
직선거리
고
314m
신정고등학교
중
125m
신정중학교
초
228m
신정초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
좌천역역
7.1km
부산 도시철도 1
노포역
8.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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