명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,459,841,560원
24억 5,984만
감정가 2,459,841,560원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
2억
4,598만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (4)
#1
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
425㎡
#2
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501-14
114㎡
#3
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종
근린생활시설,다가구주택
1층 제2종근린생활시설(일반음식점)
317.52㎡
2층 제2종근린생활시설(학원) 319.2㎡
3층 제1종근린생활시설(의원) 319.2㎡
4층 다가구주택(2가구) 283.08㎡
5층 다가구주택(2가구) 283.08㎡
#4
· 기계기구
대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 3 (성산리) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
2026년03월17일
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501-14
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
- 조사참여인 --- 김종순(소유자)
대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 3 (성산리) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
24억 5,984만원
입찰 보증금
2억 4,598만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 24억 5,984만원 |
토지 개요 사건 매물
259평
857㎡
도로
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
425.0㎡
≈
128.6평
토지
도로
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
물건 #2
114.0㎡
≈
34.5평
토지
도로
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501-14
물건 #3
317.5㎡
≈
96.0평
건물
도로
일반건물
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7
물건 #4
기계기구
기타
도로
대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 3 (성산리) 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
129평
425㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
425.0㎡
≈
128.6평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 · 512-7
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,070만원
1,484,000원/㎡ × 425.0㎡
▲
감정가 390%
2026년 기준
1,484,000원/㎡
▲
+97.9%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설,다가구주택
건축물명
성산근린생활시설
사용승인
2004년 10월 · 허가 2003-04-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
1,522.1㎡ · 대지 539.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 282%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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