명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
180,000,000원
1억 8,000만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1,800만원
실거래 대비
▲ 9.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 창리 1354 대구국가산단영무예다음 103동 20층2004호
2026년04월15일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 8,000만원
입찰 보증금
1,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 1억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대구국가산단영무예다음
103동 20층2004호
국가산단서로84길 118 (대구국가산단영무예다음)
전유
· 단독 소유 부분
934세대
총 세대
12동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)영무산업개발
시행 (주)영무건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,186대
주차
세대당 1.27
22대
승강기
동당 1.8
316대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
27평형
공급 ~89㎡
전용 68㎡ · 331건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 198건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.3㎡ (약 22.8평)
934세대 구성
인근 학교
직선거리
고
635m
대구소프트웨어마이스터고등학교
중
1.1km
구지중학교
초
483m
대구구지초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,556평
48,120㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
48,119.8㎡
≈
14,556.2평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 구지면 창리 · 1354
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
327억 7,920만원
681,200원/㎡ × 48,119.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
681,200원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +7.1%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (4)
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
가스공급설비
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
국가산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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