매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
990,809,000원
9억 9,080만
감정가 4,126,648,300원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
9,908만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (18)
#1
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2
189.5㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-3
213.7㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-1
203.3㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-3
216.1㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711
212.2㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-6
230.4㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3715
2796.7㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-4
201.2㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-1
450㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-2
222.6㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3714
423㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3713
575.3㎡
#14
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-7
284.6㎡
#15
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-5
276.7㎡
#16
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-4
296.4㎡
#17
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-8
293.5㎡
#18
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-9
263.9㎡
#19
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712
204.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2
2024년09월09일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3713-1
- 본건 토지 및 지상 제시외 건물 등은 인근에 탐문하였으나
- 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 건물 외벽에 `유치권 행사중`이라고 표시되어 있음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-6
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3715
- 도로로 이용 중이며, 사용관계 등은 알 수 없음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-4
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3714
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3713
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-7
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-5
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-4
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-8
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-9
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
최저매각가
9억 9,080만원
▼ 76% 감정가 41억 2,664만
입찰 보증금
9,908만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
41억 2,664만→9억 9,080만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 9,356만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 유찰 | 41억 2,664만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 28억 8,865만원 |
| 3 | 2025-11-18 | 유찰 | 20억 2,205만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 14억 1,544만원 |
| 5 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 9억 9,080만원 |
토지 개요 사건 매물
2,285평
7,554㎡
99
토지 매물
18건
매물 수
물건 #1
189.5㎡
≈
57.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-2
물건 #2
213.7㎡
≈
64.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-3
물건 #3
203.3㎡
≈
61.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-1
물건 #4
216.1㎡
≈
65.4평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-3
물건 #5
212.2㎡
≈
64.2평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711
물건 #7
230.4㎡
≈
69.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-6
물건 #8
2,796.7㎡
≈
846.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3715
물건 #9
201.2㎡
≈
60.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3711-4
물건 #10
450.0㎡
≈
136.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-1
물건 #11
222.6㎡
≈
67.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-2
물건 #12
423.0㎡
≈
128.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3714
물건 #13
575.3㎡
≈
174.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3713
물건 #14
284.6㎡
≈
86.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-7
물건 #15
276.7㎡
≈
83.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-5
물건 #16
296.4㎡
≈
89.7평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-4
물건 #17
293.5㎡
≈
88.8평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-8
물건 #18
263.9㎡
≈
79.8평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712-9
물건 #19
204.8㎡
≈
62.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3712
토지 정보 VWorld
57평
190㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
189.5㎡
≈
57.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 · 3711-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,390만원
231,700원/㎡ × 189.5㎡
▲
감정가 9399%
2026년 기준
231,700원/㎡
▲
+0.2%
· 연평균 +0.0%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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