D-6
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
379,959,000원
3억 7,995만
감정가 2,260,726,830원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
3,799만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
5157㎡
#2
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-15
453㎡
#3
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-52
259㎡
#4
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-57
443㎡
#5
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-58
120㎡
#6
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-59
77㎡
#7
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-60
14㎡
#8
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-61
192㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
2024-11-05 09:40
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-15
2024-11-12 09:46
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-52
2024-11-19 11:11
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-57
- 토지위에 훼손되고 찢어진 유치권행사중(김해종합중기)이라는 현수막 일부가 바닥에 떨어져 있음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-58
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-59
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-60
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-61
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3억 7,995만원
▼ 83% 감정가 22억 6,072만
입찰 보증금
3,799만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
22억 6,072만→3억 7,995만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,597만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 22억 6,072만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 15억 8,250만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 11억 775만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 7억 7,542만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 4,279만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3억 7,995만원 |
토지 개요 사건 매물
2,031평
6,715㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
5,157.0㎡
≈
1,560.0평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
물건 #2
453.0㎡
≈
137.0평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-15
물건 #3
259.0㎡
≈
78.3평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-52
물건 #4
443.0㎡
≈
134.0평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-57
물건 #5
120.0㎡
≈
36.3평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-58
물건 #6
77.0㎡
≈
23.3평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-59
물건 #7
14.0㎡
≈
4.2평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-60
물건 #8
192.0㎡
≈
58.1평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-61
토지 정보 VWorld
1,560평
5,157㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,157.0㎡
≈
1,560.0평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 생림면 나전리 · 27-8
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 2,515만원
392,700원/㎡ × 5,157.0㎡
▲
감정가 112%
2026년 기준
392,700원/㎡
▲
+124.4%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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