매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,926,929,000원
19억 2,692만
감정가 1,926,929,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1억
9,269만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
8438㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-44
3223㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
2025년05월12일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-44
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
최저매각가
19억 2,692만원
입찰 보증금
1억 9,269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 19억 2,692만원 |
토지 개요 사건 매물
3,557평
11,760㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
8,438.0㎡
≈
2,552.5평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
물건 #2
3,223.0㎡
≈
975.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-44
물건 #3
99.0㎡
≈
29.9평
건물
임야
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 80-4
토지 정보 VWorld
2,552평
8,438㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
8,438.0㎡
≈
2,552.5평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 · 80-4
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,168만원
55,900원/㎡ × 8,438.0㎡
▲
감정가 409%
2026년 기준
55,900원/㎡
▲
+311.0%
· 연평균 +23.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
1995년 8월 · 허가 1995-04-19
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
99.0㎡ · 대지 11,661.0㎡
건폐·용적
건폐율 1%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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