매력지수 작성중
D-13
유찰 20회
부동산강제경매
최저매각가
21차 · 유찰 20회
가격 메리트
3,240,000원
324만
감정가 281,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
32만원
실거래 대비
▼ 98.7%
싸게 매수
최근 결과
20
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
감정가 대비 98% 할인
유찰 20회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 20회 유찰 후
21차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 (상봉동,해피리움)
2023-01-06 18:12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
22차 매각기일
2026-07-14
10:00
법정동 제101호 입찰법정
최저매각가
324만원
▼ 99% 감정가 2억 8,100만
입찰 보증금
32만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
22회차 추이
· ▼ 99%
2억 8,100만→324만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 259만원
회차 전체 보기 (22회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-02 | 유찰 | 2억 8,100만원 |
| 2 | 2024-05-07 | 유찰 | 2억 2,480만원 |
| 3 | 2024-06-11 | 유찰 | 1억 7,984만원 |
| 4 | 2024-07-16 | 유찰 | 1억 4,387만원 |
| 5 | 2024-08-20 | 유찰 | 1억 1,509만원 |
| 6 | 2024-10-10 | 유찰 | 9,207만원 |
| 7 | 2024-11-05 | 유찰 | 7,366만원 |
| 8 | 2024-12-10 | 유찰 | 5,893만원 |
| 9 | 2025-01-09 | 유찰 | 4,714만원 |
| 10 | 2025-02-13 | 유찰 | 3,771만원 |
| 11 | 2025-03-25 | 유찰 | 3,017만원 |
| 12 | 2025-04-29 | 유찰 | 2,413만원 |
| 13 | 2025-06-04 | 유찰 | 1,931만원 |
| 14 | 2025-07-08 | 유찰 | 1,544만원 |
| 15 | 2025-08-12 | 유찰 | 1,235만원 |
| 16 | 2025-09-16 | 유찰 | 988만원 |
| 17 | 2025-10-23 | 유찰 | 790만원 |
| 18 | 2025-12-02 | 유찰 | 632만원 |
| 19 | 2026-01-13 | 유찰 | 506만원 |
| 20 | 2026-02-26 | 유찰 | 405만원 |
| 21 | 2026-03-31 | 매각 | 324만원 |
| 22 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 324만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
해피리움
5층501호
·
철근콘크리트구조
동일로118길 36 (상봉동,해피리움)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(단지형다세대), 제1종근린생활시설
19세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
180%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
중화고등학교
중
689m
장안중학교
초
372m
서울상봉초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
상봉역역
환승
306m
7
상봉역
환승
307m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
123평
407㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
407.3㎡
≈
123.2평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 상봉동 · 119-12
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 8,765만원
3,898,000원/㎡ × 407.3㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
3,898,000원/㎡
▲
+126.6%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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