유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
33,674,000원
3,367만
감정가 98,176,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
336만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-1
221㎡
#2
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-4
26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-1
2025-02-03 09:09
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-4
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3,367만원
▼ 66% 감정가 9,817만
입찰 보증금
336만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,817만→3,367만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,357만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 9,817만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 6,872만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 4,810만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 3,367만원 |
토지 개요 사건 매물
75평
247㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
221.0㎡
≈
66.9평
토지
99
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-1
물건 #2
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경상남도 김해시 주촌면 농소리 233-4
토지 정보 VWorld
67평
221㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
221.0㎡
≈
66.9평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 주촌면 농소리 · 233-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,980만원
270,600원/㎡ × 221.0㎡
▲
감정가 164%
2026년 기준
270,600원/㎡
▲
+90.6%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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