매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
839,000,000원
8억 3,900만
감정가 839,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
8,390만원
실거래 대비
▲ 15.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 상계동 1282 상계2차중앙하이츠아파트 208동 23층2302호
2025-08-27 14:59
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이후용 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101호 법정
최저매각가
8억 3,900만원
입찰 보증금
8,390만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:30
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 8억 3,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상계2차중앙하이츠아파트
208동 23층2302호
노원로 428 (상계동,상계2차중앙하이츠아파트)
전유
· 단독 소유 부분
795세대
총 세대
9동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 261건
32평형
공급 ~105㎡
전용 81㎡ · 5건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 108건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 23건
인근 학교
직선거리
고
595m
상명고등학교
중
262m
상계중학교
초
523m
서울상수초등학교
인근 지하철직선거리
4
7
노원역
환승
474m
4
상계역
766m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,174평
20,408㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,408.3㎡
≈
6,173.5평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 상계동 · 1282
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
903억 672만원
4,425,000원/㎡ × 20,408.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,425,000원/㎡
▲
+82.9%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (3)
소규모주택정비 관리지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.