유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
36,436,000원
3,643만
감정가 207,480,000원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
364만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 두동 산27
2024-12-10 10:30
- ※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-13
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
3,643만원
▼ 82% 감정가 2억 748만
입찰 보증금
364만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
2억 748만→3,643만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 2억 748만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 6,598만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 1억 3,278만원 |
| 4 | 2026-01-28 | 유찰 | 1억 622만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 7,436만원 |
| 6 | 2026-04-08 | 유찰 | 5,205만원 |
| 7 | 2026-05-13 | 대기 | 3,643만원 |
토지 개요 사건 매물
3,138평
10,374㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
10,374.0㎡
≈
3,138.1평
토지
제방
경상남도 창원시 진해구 두동 산27
토지 정보 VWorld
3,138평
10,374㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
10,374.0㎡
≈
3,138.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 창원시 진해구 두동 · 27
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,266만원
20,500원/㎡ × 10,374.0㎡
▼
감정가 98%
2026년 기준
20,500원/㎡
▲
+75.2%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
경관녹지
접함
경제자유구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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