매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
518,154,000원
5억 1,815만
감정가 518,154,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
5,181만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1
589㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1 가동호
가동호
목조 초가지붕 단층 단독주택 19.83㎡
#3
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1 나동호
나동호
브럭조 스레이트지붕 단층 창고시설 66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1
2025년09월24일
- 소재지 3.(광령남4길 17-7, 나동호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1 가동호
- 건물이 멸실되어 소재하지 않음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3030-1 나동호
- 본건 제시 건물에서 만난 소유자 김재순 및 위 김재순의 딸 신정순은 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물은 본인 및 가족들이 전부 점유 사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 진술함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 김재순, 신정순에게 현장 교부하였음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.23.자) 현재, 소유자 김재순 외 신정순이 전입세대주로 전입되어 있고, 이기영은 신정순의 동거인으로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101호법정
최저매각가
5억 1,815만원
입찰 보증금
5,181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 5억 1,815만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
창고시설
· 창고시설
1990
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
초
1.5km
광령초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
178평
589㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
589.0㎡
≈
178.2평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 · 3030-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,508만원
263,300원/㎡ × 589.0㎡
▲
감정가 334%
2026년 기준
263,300원/㎡
▲
+287.8%
· 연평균 +22.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
자연취락지구
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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