매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,439,570,150원
14억 3,957만
감정가 1,439,570,150원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1억
4,395만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-5
1010㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-5
일반철골구조 판넬위슁글지붕 2층 단독주택
1층 127.98㎡
2층 71.91㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-7
417㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-8
738㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-8
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택
1층 127.98㎡
2층 71.91㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-9
437㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 363-8
169㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-7
2025년11월26일
- - 본건 토지는 출입로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 363-8
2025년11월27일
- - 본건 토지는 출입로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 713-12
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 713-25
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
최저매각가
14억 3,957만원
입찰 보증금
1억 4,395만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 14억 3,957만원 |
토지 개요 사건 매물
916평
3,027㎡
99
40000 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,010.0㎡
≈
305.5평
기타
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-5
물건 #2
128.0㎡
≈
38.7평
기타
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-5
물건 #3
417.0㎡
≈
126.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-7
물건 #4
738.0㎡
≈
223.2평
기타
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-8
물건 #5
128.0㎡
≈
38.7평
기타
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-8
물건 #6
437.0㎡
≈
132.2평
기타
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 362-9
물건 #7
169.0㎡
≈
51.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 363-8
토지 정보 VWorld
306평
1,010㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,010.0㎡
≈
305.5평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 · 362-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,109만원
209,000원/㎡ × 1,010.0㎡
▲
감정가 682%
2026년 기준
209,000원/㎡
▲
+276.6%
· 연평균 +21.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
공장설립제한지역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2013년 6월 · 허가 2012-11-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
199.9㎡ · 대지 1,010.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.