매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
42,934,300원
4,293만
감정가 44,025,850원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
429만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9
3127㎡
#2
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-10
3765㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9
2024-05-11 09:57
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-10
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4,293만원
▼ 2% 감정가 4,402만
입찰 보증금
429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 4,293만원 |
토지 개요 사건 매물
2,085평
6,892㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,127.0㎡
≈
945.9평
토지
임야
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-9
물건 #2
3,765.0㎡
≈
1,138.9평
토지
임야
경기도 파주시 문산읍 마정리 625-10
토지 정보 VWorld
946평
3,127㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,127.0㎡
≈
945.9평
소유
개인
· 공유 24인
소재
경기도 파주시 문산읍 마정리 · 625-9
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,860만원
82,700원/㎡ × 3,127.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
82,700원/㎡
▲
+3.4%
· 연평균 +0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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