부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
153,000,000원
1억 5,300만
감정가 153,000,000원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
1,530만원
실거래 대비
▲ 5.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 외동 1261-9 한국아파트 213동 12층1203호
2025-06-26 09:13
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 결과 본건 소유자세대만 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-13
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
1억 5,300만원
입찰 보증금
1,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 대기 | 1억 5,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한국아파트
213동 12층1203호
함박로 122 (외동,한국아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,530세대
총 세대
15동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 202건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 849건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 150건
인근 학교
직선거리
고
533m
김해경원고등학교
중
518m
임호중학교
초
364m
임호초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
수로왕릉역
466m
부산김해경전철
봉황역
734m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,584평
44,908㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
44,907.8㎡
≈
13,584.5평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 외동 · 1261-9
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
656억 1,029만원
1,461,000원/㎡ × 44,907.8㎡
2026년 기준
1,461,000원/㎡
▲
+69.9%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
근린공원
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (4)
일반상업지역
접함
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
방화지구
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.