부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
160,000,000원
1억 6,000만
감정가 160,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,600만원
실거래 대비
▲ 8.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 외동 1260-1 덕산베스트타운 202동 6층602호
2025-07-15 10:20
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대만 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-13
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
1억 6,000만원
입찰 보증금
1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 대기 | 1억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
덕산베스트타운
202동 6층602호
·
철근콘크리트구조
함박로119번길 6 (외동,덕산베스트타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
900세대
총 세대
6동
동수
1997
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)덕산종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
712대
주차
세대당 0.79
30대
승강기
동당 5.0
137대
CCTV
세대당 0.15
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
900세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
433m
김해가야고등학교
중
287m
임호중학교 ★ 단지 추천
초
140m
임호초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
수로왕릉역
359m
부산김해경전철
박물관역
840m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(김해소방서. 보건소. 주민센터) 병원(엄소아과의원) 대형상가(네오프라자) 공원(나비공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,775평
32,315㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,315.4㎡
≈
9,775.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 외동 · 1260-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
436억 2,579만원
1,350,000원/㎡ × 32,315.4㎡
2026년 기준
1,350,000원/㎡
▲
+59.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
일반상업지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
방화지구
접함
학교
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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