특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 (관측되지 않는 분묘가 발견되는 경우 발견된 분묘를 위한 법정지상권 성립 여지 있음)
- 분묘기지권 목록1~8 에는 분묘가 없는 것으로 관측되나 임야의 특성상 봉분이 무너진 분묘가 있을 수 있으므로 별도의 확인 요함
- 맹지 도로접면 맹지 (4155040030101830005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040030101830011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040030101830010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040030101830009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040030101830008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040030101830007, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
958,541,000원
9억 5,854만
감정가 3,992,255,000원
다음 매각기일
08-25
입찰 보증금
9,585만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5
4737㎡
#2
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-13
6311㎡
#3
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-12
1276㎡
#4
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-11
1322㎡
#5
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-10
3666㎡
#6
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-9
3243㎡
#7
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-8
3508㎡
#8
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-7
1036㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5
2024-06-27 15:02
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-13
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-12
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-11
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-10
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-9
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-8
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-7
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-08-25
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9억 5,854만원
▼ 76% 감정가 39억 9,225만
입찰 보증금
9,585만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
39억 9,225만→9억 5,854만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 7,097만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 39억 9,225만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 27억 9,457만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 19억 5,620만원 |
| 4 | 2026-07-14 | 유찰 | 13억 6,934만원 |
| 5 | 2026-08-25 | 대기 | 9억 5,854만원 |
토지 개요 사건 매물
7,592평
25,099㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
4,737.0㎡
≈
1,432.9평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-5
물건 #2
6,311.0㎡
≈
1,909.1평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-13
물건 #3
1,276.0㎡
≈
386.0평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-12
물건 #4
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-11
물건 #5
3,666.0㎡
≈
1,109.0평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-10
물건 #6
3,243.0㎡
≈
981.0평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-9
물건 #7
3,508.0㎡
≈
1,061.2평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-8
물건 #8
1,036.0㎡
≈
313.4평
토지
제방
경기도 안성시 죽산면 두교리 183-7
토지 정보 VWorld
1,433평
4,737㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
4,737.0㎡
≈
1,432.9평
소유
법인
소재
경기도 안성시 죽산면 두교리 · 183-5
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,292만원
6,950원/㎡ × 4,737.0㎡
▲
감정가 12126%
2026년 기준
6,950원/㎡
▲
+93.1%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
보전산지
성장관리권역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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