부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
304,106,750원
3억 410만
감정가 304,106,750원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
3,041만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-14
1274㎡
#2
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-21
448㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-14
2025-04-09 10:03
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-21
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-40
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3억 410만원
입찰 보증금
3,041만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 3억 410만원 |
토지 개요 사건 매물
521평
1,722㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,274.0㎡
≈
385.4평
토지
제방
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-14
물건 #2
448.0㎡
≈
135.5평
토지
제방
경상남도 김해시 진례면 시례리 420-21
토지 정보 VWorld
385평
1,274㎡
녹지지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,274.0㎡
≈
385.4평
소유
법인
· 공유 15인
소재
경상남도 김해시 진례면 시례리 · 420-14
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,504만원
90,300원/㎡ × 1,274.0㎡
▲
감정가 264%
2026년 기준
90,300원/㎡
▲
+0.9%
· 연평균 +0.2%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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