판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
2,100,090,900원
21억 9만
감정가 1,850,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
8,500만
실거래 대비
▲ 4.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
서울특별시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 성수동2가 834 성수동아이파크 107동 18층1801호
2025-08-18 13:34
- 전입세대확인서 및 주민등록표등본 상 이병덕(소유자)과 이서진(채무자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-27
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
18억 5,000만원
입찰 보증금
1억 8,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-05-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 대기 | 18억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성수동아이파크
107동 18층1801호
성수이로 137 (성수동2가,성수동아이파크)
전유
· 단독 소유 부분
656세대
총 세대
11동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 10층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 동아주택
단지 시설K-apt V4 detail
320대
주차
세대당 0.49
5대
승강기
동당 0.5
24대
CCTV
세대당 0.04
7대
EV 충전
지하 0 · 지상 7
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.12
29평형
공급 ~95㎡
전용 85㎡ · 206건
35평형
공급 ~117㎡
전용 105㎡ · 190건
39평형
공급 ~130㎡
전용 116㎡ · 83건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 44.7㎡ (약 13.5평)
390세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
885m
경일고등학교 ★ 단지 추천
중
885m
경일중학교 ★ 단지 추천
초
712m
서울성수초등학교
인근 지하철직선거리
2
성수역
369m
2
뚝섬역
803m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(성동구청, 성수1가1동주민센타) 병원(한양대학병원) 백화점(이마트-성수점, 이마트-왕십리점) 대형상가(이마트-성수점, 이마트-왕십리점) 공원(서울숲공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,999평
26,443㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,443.2㎡
≈
7,999.0평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 성수동2가 · 834
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2488억 3,051만원
9,410,000원/㎡ × 26,443.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
9,410,000원/㎡
▲
+150.9%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
시장
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
산업ㆍ유통개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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