유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
70,560,000원
7,056만
감정가 144,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
705만원
실거래 대비
▼ 58.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 부곡동 801-3 월산마을부영아파트 204동 15층1501호
2025-08-04 18:05
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
7,056만원
▼ 51% 감정가 1억 4,400만
입찰 보증금
705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,400만→7,056만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,939만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 4,400만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 80만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 7,056만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
월산마을부영아파트
204동 15층1501호
·
철근콘크리트구조
대청로 421 (부곡동,월산마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
284세대
총 세대
6동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)부영
시행 부영주택
단지 시설K-apt V4 detail
288대
주차
세대당 1.01
10대
승강기
동당 1.7
64대
CCTV
세대당 0.23
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.7㎡ (약 24.4평)
284세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
741m
장유고등학교
중
398m
월산중학교
초
340m
김해부곡초등학교
초
31.2km
부곡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
6.8km
부산김해경전철
수로왕릉역
6.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(장유면출장소) 병원(갑을장유병원) 공원(무지개공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,204평
13,898㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,898.3㎡
≈
4,204.2평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 부곡동 · 801-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
136억 7,592만원
984,000원/㎡ × 13,898.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
984,000원/㎡
▲
+66.8%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.