유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
77,200,000원
7,720만
감정가 107,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
749만원
실거래 대비
▼ 26.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 외동 7 동아그린아파트 101동 11층1110호
2025-07-23 10:57
- 1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
- 2.전입세대확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
7,490만원
▼ 30% 감정가 1억 700만
입찰 보증금
749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 700만→7,490만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 700만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 7,490만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동아그린아파트
101동 11층1110호
·
철근콘크리트구조
전하로 251 (외동,동아그린아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
288세대
총 세대
2동
동수
1994
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 11층
(지하 1층)
현 매물 11층
건폐율
37%
대지 대비
용적률
268%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)동아주택건설
단지 시설K-apt V4 detail
179대
주차
세대당 0.62
10대
승강기
동당 5.0
48대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 81건
30평형
공급 ~99㎡
전용 73㎡ · 16건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 68.6㎡ (약 20.7평)
288세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
김해가야고등학교
중
846m
봉명중학교
초
459m
김해봉황초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
235m
부산김해경전철
수로왕릉역
746m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(김해우체국) 대형상가(전자랜드21-김해점) 공원(봉황대공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,665평
8,810㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,810.0㎡
≈
2,665.0평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 외동 · 7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
100억 1,697만원
1,137,000원/㎡ × 8,810.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,137,000원/㎡
▲
+64.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.