명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
651,000,000원
6억 5,100만
감정가 651,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
6,510만원
실거래 대비
▲ 5.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 청라동 102-3 청라동양엔파트 541동 20층2002호
2025-07-15 18:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제219호 법정
최저매각가
6억 5,100만원
입찰 보증금
6,510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 6억 5,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청라동양엔파트
541동 20층2002호
솔빛로 13 (경서동,청라동양엔파트)
전유
· 단독 소유 부분
564세대
총 세대
6동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 30층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)동양
시행 (주)다솔피엠
단지 시설K-apt V4 detail
1,038대
주차
세대당 1.84
13대
승강기
동당 2.2
144대
CCTV
세대당 0.26
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 118.7㎡ (약 35.9평)
564세대 구성
인근 학교
직선거리
고
616m
인천해원고등학교
중
589m
인천해원중학교
초
476m
인천해원초등학교
인근 지하철직선거리
인천국제공항선
청라국제도시역
3.5km
인천지하철 2
가정(루원시티)역
4.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(신현원창동주민센터) 병원(인천연합의원) 대형상가(서경백화점) 공원(원신공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,484평
37,965㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,965.0㎡
≈
11,484.4평
소유
법인
소재
인천광역시 서구 청라동 · 102-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1004억 5,539만원
2,646,000원/㎡ × 37,965.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,646,000원/㎡
▲
+38.0%
· 연평균 +3.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
경제자유구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.