명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.14
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
131,000,000원
1억 3,100만
감정가 131,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
1,310만원
실거래 대비
▼ 17.3%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 오정구 원종동 70 은하빌라 비동 2층201호
2025-12-05 17:05
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 박준희가 등재되어 있고, 그의 동거인으로 곽현섭이 등재되어 있으므로 위 곽현섭을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
별관122호 법정
최저매각가
1억 3,100만원
입찰 보증금
1,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 1억 3,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
은하빌라
은하빌라(A,B동)
비동 2층201호
·
철근콘크리트구조
소사로835번길 12 (원종동,은하빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
18세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
67%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 3건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
486m
원종고등학교
중
1.0km
덕산중학교
초
207m
부천원일초등학교
인근 지하철직선거리
서해선
원종역역
789m
도시철도 7
까치울역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
180평
594㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
594.0㎡
≈
179.7평
소유
개인
소재
경기도 부천시 오정구 원종동 · 70
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 9,830만원
1,849,000원/㎡ × 594.0㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
1,849,000원/㎡
▲
+8.9%
· 연평균 +4.5%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구(일반)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
항공표면
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.