매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,212,700,000원
12억 1,270만
감정가 1,982,595,600원
낙찰일
06-17
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
150만
감정가 대비
▼ 38.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 관악구 신림동 408-95
165㎡
#2
· 샤인스힐
서울특별시 관악구 신림동 408-95 샤인스힐
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕
3층 단독주택
지하1층 71.54㎡
지하1층 26.88㎡
1층 77.12㎡
2층 77.12㎡
3층 77.21㎡
옥탑1층 38.61㎡(연면적제외)
옥탑1층 10.8㎡(연면적제외)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 관악구 신림동 408-95
2025-05-09 12:22
서울특별시 관악구 신림동 408-95 샤인스힐
2025-05-16 18:36
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 14명이 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 이*진(402호) 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인은 위 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
제4별관 211호 법정
최저매각가
10억 1,508만원
▼ 49% 감정가 19억 8,259만
입찰 보증금
1억 150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
19억 8,259만→10억 1,508만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8억 1,207만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 19억 8,259만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 15억 8,607만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 12억 6,886만원 |
| 4 | 2026-06-17 | 대기 | 10억 1,508만원 |
건물·단지 정보
-
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
892m
영락고등학교
중
472m
신관중학교
초
463m
서울신성초등학교
인근 지하철직선거리
수도권 경량도시철도 신림선
서원역
313m
수도권 경량도시철도 신림선
서울대벤처타운역
457m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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