유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
14,777,000원
1,477만
감정가 135,800,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
111만원
실거래 대비
▼ 86.1%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 176, 가동 3층301호 (학익동,대인파크빌)
2024-08-29 08:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-13
10:00
219호 법정
최저매각가
1,118만원
▼ 92% 감정가 1억 3,580만
입찰 보증금
111만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1억 3,580만→1,118만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 782만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 3,580만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 9,506만원 |
| 3 | 2025-11-12 | 유찰 | 6,654만원 |
| 4 | 2025-12-12 | 유찰 | 4,657만원 |
| 5 | 2026-01-27 | 유찰 | 3,260만원 |
| 6 | 2026-03-10 | 유찰 | 2,282만원 |
| 7 | 2026-04-10 | 유찰 | 1,597만원 |
| 8 | 2026-05-13 | 대기 | 1,118만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대인파크빌
대인파크빌(A-1,B-2)동
가동 3층301호
·
철근콘크리트구조
한나루로357번길 176 (학익동,대인파크빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
15세대
총 세대
2동
동수
2002
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 4건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 5건
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
727m
옥련여자고등학교
중
863m
인주중학교
초
557m
인천학산초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
송도역역
919m
수인선
인하대역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
124평
408㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
408.2㎡
≈
123.5평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 학익동 · 713-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,882만원
1,222,000원/㎡ × 408.2㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
1,222,000원/㎡
▲
+31.3%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
도로
접함
도시개발구역
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.