D-9
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
7,443,000원
744만
감정가 31,000,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
74만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 강화읍 궁골길11번길 15-1, 가동 지하층101호
2026-04-30 10:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
5차 매각기일
2026-06-19
10:00
219호 법정
최저매각가
744만원
▼ 76% 감정가 3,100만
입찰 보증금
74만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3,100만→744만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 521만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 3,100만원 |
| 2 | 2026-01-27 | 유찰 | 2,170만원 |
| 3 | 2026-03-10 | 유찰 | 1,519만원 |
| 4 | 2026-04-10 | 유찰 | 1,063만원 |
| 5 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 744만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동현빌라(가,나동)
가동 지하층101호
궁골길11번길 15-1
전유
· 단독 소유 부분
10세대
총 세대
2동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
265m
강화여자고등학교
중
917m
강화중학교
초
498m
강화초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
111평
367㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
367.0㎡
≈
111.0평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 · 819-6
특성
이용상황
연립
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,351만원
309,300원/㎡ × 367.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
309,300원/㎡
▲
+29.4%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
상대보호구역
상수원보호기타
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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