부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
380,000,000원
3억 8,000만
감정가 372,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
3,720만원
실거래 대비
▲ 9.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 이규보로 79, 111동 11층1102호 (십정동,주공뜨란채아파트)
2024-09-25 10:25
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
219호법정
최저매각가
3억 7,200만원
입찰 보증금
3,720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 3억 7,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공뜨란채아파트
111동 11층1102호
이규보로 79 (십정동,주공뜨란채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
920세대
총 세대
12동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대한토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
779대
주차
세대당 0.85
21대
승강기
동당 1.8
132대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.55
22평형
공급 ~71㎡
전용 46㎡ · 170건
28평형
공급 ~93㎡
전용 60㎡ · 196건
39평형
공급 ~130㎡
전용 84㎡ · 40건
40평형
공급 ~132㎡
전용 85㎡ · 106건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 65.9㎡ (약 19.9평)
920세대 구성
인근 학교
직선거리
고
509m
제일고등학교
중
665m
동암중학교
초
178m
인천백운초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
백운역역
552m
인천지하철 1
부평삼거리역
687m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(부평구청) 병원(인천성모병원) 공원(백운공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,244평
27,252㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,252.1㎡
≈
8,243.7평
소유
법인
· 공유 15인
소재
인천광역시 부평구 십정동 · 608-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
582억 3,773만원
2,137,000원/㎡ × 27,252.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,137,000원/㎡
▲
+67.0%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
도로
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
추가 규제 (4)
주차장
접함
준보전산지
접함
과밀억제권역
주거환경개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.