유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
350,500,000원
3억 5,050만
감정가 925,649,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
3,174만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (5)
#1
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703-3
25㎡
#2
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-6
20㎡
#3
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-7
35㎡
#4
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703
448㎡
#5
· 도담병원
인천광역시 강화군 내가면 해안서로 964 (도담병원)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703-3
2025-01-24 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-6
2025-01-25 13:08
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-7
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703
- 본건 목록5의 건물 토지임
인천광역시 강화군 내가면 해안서로 964 (도담병원)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
3억 1,749만원
▼ 66% 감정가 9억 2,564만
입찰 보증금
3,174만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 2,564만→3억 1,749만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,224만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 유찰 | 9억 2,564만원 |
| 2 | 2026-03-06 | 유찰 | 6억 4,795만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 4억 5,356만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 3억 1,749만원 |
토지 개요 사건 매물
160평
528㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
25.0㎡
≈
7.6평
토지
99
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703-3
물건 #2
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-6
물건 #3
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-7
물건 #4
448.0㎡
≈
135.5평
토지
99
인천광역시 강화군 내가면 외포리 703
물건 #5
도담병원
건물
99
일반건물
인천광역시 강화군 내가면 해안서로 964 (도담병원)
토지 정보 VWorld
8평
25㎡
관리지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
25.0㎡
≈
7.6평
소유
법인
소재
인천광역시 강화군 내가면 외포리 · 703-3
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
358만원
143,500원/㎡ × 25.0㎡
▲
감정가 25802%
2026년 기준
143,500원/㎡
▲
+24.8%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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