D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
779,498,000원
7억 7,949만
감정가 1,590,811,200원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
7,794만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 시티빌
대전광역시 중구 유천로58번길 32 (유천동,시티빌)
#2
대전광역시 중구 유천동 184-17
331.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천로58번길 32 (유천동,시티빌)
2024-02-17 12:00
- - 203호 이병집(18.10.2.보증금 9천만원)의 모 김득자, 301호 최예지(22.9.13.보증금 1억1천만원), 302호 김진(21.9.23.보증금 1억원), 303호 장관순(20.8.11.보증금 1억원)의 처 신선미에게문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김지연(19.3.19.), 202호 최강민(20.7.7.), 204호 원승연(23.5.2.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 중구 유천동 184-17
2024-02-19 10:00
- 목록1번 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7억 7,949만원
▼ 51% 감정가 15억 9,081만
입찰 보증금
7,794만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 9,081만→7억 7,949만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,564만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 15억 9,081만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 11억 1,356만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 7억 7,949만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
시티빌
사용승인
2018년 6월 · 허가 2017-12-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
604.6㎡ · 대지 331.2㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 183%
주차
11대
· 실내 7 · 실외 4
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
100평
331㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
331.2㎡
≈
100.2평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 184-17
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,875만원
1,053,000원/㎡ × 331.2㎡
▲
감정가 456%
2026년 기준
1,053,000원/㎡
▲
+44.7%
· 연평균 +5.6%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.