명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
247,000,000원
2억 4,700만
감정가 247,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2,470만원
실거래 대비
▲ 31.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 520-4 한솔그랑빌11차 나동 5층 502호
2025-11-24 11:54
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 외국인체류확인서상 `JIN YINGHUA`가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
2억 4,700만원
입찰 보증금
2,470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 2억 4,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한솔그랑빌11차
한솔그랑빌11차나동
나동 5층 502호
의정로46번길 66 (의정부동,한솔그랑빌11차)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 10건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 14건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 2건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 5건
27평형
공급 ~88㎡
전용 68㎡ · 2건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
520m
상우고등학교
중
586m
다온중학교
초
591m
의정부서초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
의정부시청역
451m
의정부
경전철의정부역
502m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
111평
367㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
366.6㎡
≈
110.9평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 520-4
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,065만원
1,693,000원/㎡ × 366.6㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
1,693,000원/㎡
▲
+78.2%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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