명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
공유물분할을위한경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
523,874,000원
5억 2,387만
감정가 1,527,330,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
5,238만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 탄현면 축현리 36-8
2024-06-01 11:02
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-07-15
10:00
고양지원 101호 입찰법정
최저매각가
5억 2,387만원
▼ 66% 감정가 15억 2,733만
입찰 보증금
5,238만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 2,733만→5억 2,387만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,671만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 유찰 | 15억 2,733만원 |
| 2 | 2025-07-09 | 유찰 | 10억 6,913만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 7억 4,839만원 |
| 4 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 5억 2,387만원 |
토지 개요 사건 매물
3,143평
10,390㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
10,390.0㎡
≈
3,143.0평
토지
제방
경기도 파주시 탄현면 축현리 36-8
토지 정보 VWorld
3,143평
10,390㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
10,390.0㎡
≈
3,143.0평
소유
법인
· 공유 2인
소재
경기도 파주시 탄현면 축현리 · 36-8
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,833만원
54,700원/㎡ × 10,390.0㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
54,700원/㎡
▲
+6.2%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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