유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
160,311,111원
1억 6,031만
감정가 321,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,572만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · ⅶ-0.170
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 2
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층201호
1억 1,010만원
물건 3
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층202호
1억 770만원
물건 4
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층203호
1억 564만원
물건 5
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층204호
1억 1,010만원
물건 6
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층301호
1억 1,010만원
물건 7
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층302호
낙찰 1억 6,108만
물건 8
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층303호
낙찰 1억 5,721만
물건 9
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층304호
1억 1,010만원
물건 10
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층401호
낙찰 1억 6,488만
물건 11
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층402호
낙찰 1억 6,021만
물건 12
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층403호
1억 564만원
물건 13
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층404호
1억 1,010만원
물건 15
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층502호
낙찰 1억 6,108만
물건 16
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층503호
낙찰 1억 5,721만
물건 17
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층504호
1억 1,010만원
물건 18
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층601호
낙찰 1억 5,721만
물건 19
오피스텔
낙찰
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층602호
낙찰 1억 6,488만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 동대전로 311, 1층101호
2025-02-01 12:16
- 문승섭이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 김준식(2023.03.14.)이 등록되어 있음
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층201호
2025-02-03 12:40
- 김시영이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 양문희(2023.04.26.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층202호
- 정연지가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 정연지(2023.09.01.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층203호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 정상현(2023.01.26.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층204호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 윤지성(2024.09.13.), 권태훈(2023.05.23.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층301호
- 문승섭이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 문승섭(2024.02.15.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층302호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 서은택(2023.08.18.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층303호
- 박진수가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 진용팔(2023.07.10.), 박진수(2024.06.21.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층304호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 구재현(2023.09.25.)과 동거인 남해진(2023.11.01.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층401호
- 송나은이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 송나은(2023.08.25.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층402호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 이태호(2023.10.30.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층403호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 김유환(2024.12.30.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층404호
- 고혜란이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 고혜란(2023.09.25.)과 동거인 이시연(2024.10.10.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층501호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층502호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 박재범(2023.07.18.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층503호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 김권중(2023.10.05.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층504호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 이정훈(2023.09.14.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층601호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 허웅(2024.08.22.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층602호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-13
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 5,729만원
▼ 51% 감정가 3억 2,100만
입찰 보증금
1,572만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,100만→1억 5,729만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,010만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 3억 2,100만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 2억 2,470만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 대기 | 1억 5,729만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
5층501호
·
철근콘크리트구조
동대전로 311
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설, 제1종근린생활시설
1987
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
50%
대지 대비
용적률
237%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
동아마이스터고등학교
중
540m
대전가양중학교
초
509m
대전흥룡초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
2.1km
대전 도시철도 1
대동역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
662㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
662.1㎡
≈
200.3평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가양동 · 429-5
특성
이용상황
상업기타
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,050만원
1,496,000원/㎡ × 662.1㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
1,496,000원/㎡
▲
+31.2%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.