명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
97,000,000원
9,700만
감정가 97,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
970만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 4층 403호
2026-03-19 17:30
- 현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
9,700만원
입찰 보증금
970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 9,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태림더끌리움씨티
4층 403호
시민로 46(의정부동) (의정부동,태림더끌리움씨티)
전유
· 단독 소유 부분
130세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 1층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)태림건설
시행 (주)태림리더스
단지 시설K-apt V4 detail
143대
주차
세대당 1.1
1대
승강기
동당 1.0
54대
CCTV
세대당 0.42
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 14.8㎡ (약 4.5평)
130세대 구성
인근 학교
직선거리
고
781m
상우고등학교
중
446m
다온중학교
초
388m
의정부서초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
경전철의정부역
280m
의정부
의정부시청역
495m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
133평
440㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
439.8㎡
≈
133.0평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 492-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 4,034만원
5,094,000원/㎡ × 439.8㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
5,094,000원/㎡
▲
+39.9%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
철도보호지구
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
시가지경관지구
특정용도제한지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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