매력지수 25

부동산강제경매

2025타경51206 · 서울동부지방법원 · 다세대
철근콘크리트구조 22.05㎡
낙찰가 신건 낙찰
419,390,000 4억 1,939만 감정가 331,000,000원
감정가의 126% 2026-04-20 낙찰
최저매각가 331,000,000원 최저가 대비 +26%
낙찰일
04-20 낙찰 완료
서울동부지방법원 신건 낙찰
입찰 보증금
3,310만원
최저가의 10% · 33,100,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
서울특별시 광진구 중곡동 247-21 한양팰리스 4층404호
법원·사건
서울동부지방법원 ·2025타경51206 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-04-20 10:00 ·입찰법정(제101호)
물건
한양팰리스 철근콘크리트구조 22.05㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 광진구 중곡동 247-21 한양팰리스 4층404호 2025-04-14 10:41
  1. 임차인으로 기재한 양지호는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-04-20 10:00 입찰법정(제101호)
최저매각가 3억 3,100만
입찰 보증금 3,310만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-04-27 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-20 대기 3억 3,100만원

건물·단지 정보

한양팰리스
4층404호
긴고랑로4길 11-3 (중곡동,한양팰리스)
전유 · 단독 소유 부분
인근 학교 직선거리
대원여자고등학교
1.0km
장평중학교
755m
서울중마초등학교
297m
인근 지하철직선거리
7
중곡역 641m
7 5
군자(능동)역 환승 701m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

서울특별시 광진구 중곡동 247-21 한양팰리스 4층404호

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현장 사진 (13장)

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