D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
161,412,000원
1억 6,141만
감정가 470,587,170원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
1,614만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (8)
#1
세종특별자치시 장군면 대교리 370-46
462㎡
#2
세종특별자치시 장군면 대교리 370-12
229㎡
#3
세종특별자치시 장군면 대교리 370-24
3344㎡
#4
세종특별자치시 장군면 대교리 370-7
173㎡
#5
세종특별자치시 장군면 대교리 370-9
116㎡
#6
세종특별자치시 장군면 대교리 367-1
284㎡
#7
세종특별자치시 장군면 대교리 367-2
89㎡
#8
세종특별자치시 장군면 대교리 420-12
781㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 대교리 370-46
2025-03-14 09:57
- 부동산의 지목은 대지로 되어 있으나, 현황은 잡종지임. 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 대교리 370-12
- 부동산표시목록 및 현황상 도로임
세종특별자치시 장군면 대교리 370-24
- 목록3 토지의 대부분은 도로로 이용되고 있으나, 목록3 토지의 일부에 구조 및 면적 미상의 제시외 건물이 있음(안내문 부착, 사진 참조)
세종특별자치시 장군면 대교리 370-7
- 부동산표시목록 및 현황상 도로임
세종특별자치시 장군면 대교리 370-9
- 부동산표시목록 및 현황상 도로임
세종특별자치시 장군면 대교리 367-1
- 부동산의 지목은 도로로 되어 있고, 현황은 인접도로와 건조물 사이의 토지로 법면에 옹벽을 쌓은 모습임
세종특별자치시 장군면 대교리 367-2
- 부동산의 지목은 도로로 되어 있고, 현황은 인접도로와 건조물 사이의 토지로 법면에 옹벽을 쌓은 모습임
세종특별자치시 장군면 대교리 420-12
- 부동산표시목록 및 현황상 도로임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 6,141만원
▼ 66% 감정가 4억 7,058만
입찰 보증금
1,614만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 7,058만→1억 6,141만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,298만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 4억 7,058만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 3억 2,941만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 2억 3,058만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 1억 6,141만원 |
토지 개요 사건 매물
1,657평
5,478㎡
하천
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
462.0㎡
≈
139.8평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 370-46
물건 #2
229.0㎡
≈
69.3평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 370-12
물건 #3
3,344.0㎡
≈
1,011.6평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 370-24
물건 #4
173.0㎡
≈
52.3평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 370-7
물건 #5
116.0㎡
≈
35.1평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 370-9
물건 #6
284.0㎡
≈
85.9평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 367-1
물건 #7
89.0㎡
≈
26.9평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 367-2
물건 #8
781.0㎡
≈
236.3평
토지
하천
세종특별자치시 장군면 대교리 420-12
토지 정보 VWorld
140평
462㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
462.0㎡
≈
139.8평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 대교리 · 370-46
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,427만원
463,800원/㎡ × 462.0㎡
▲
감정가 220%
2026년 기준
463,800원/㎡
▲
+29.8%
· 연평균 +5.0%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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