유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,851,096,000원
18억 5,109만
감정가 2,144,422,800원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
5,010만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 윤빌리지
대전광역시 서구 괴정동 95-17 윤빌리지
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층
다가구주택(13가구),제1,2종근린생활시설
1층 52.5㎡
2층 164.2㎡
3층 164.2㎡
4층 137.24㎡
5층 151.12㎡
#2
대전광역시 서구 괴정동 95-17
338.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 괴정동 95-17 윤빌리지
2025-04-26 18:20
- 최은영(2024.08.23.)은 201호를, 오민영(2025.01.22.)은 203호를, 박성수(2022.06.14.)는 403호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
대전광역시 서구 괴정동 95-17
2025-04-28 16:20
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
15억 109만원
▼ 30% 감정가 21억 4,442만
입찰 보증금
1억 5,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
21억 4,442만→15억 109만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 21억 4,442만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 15억 109만원 |
토지 정보 VWorld
102평
338㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
338.3㎡
≈
102.3평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 괴정동 · 95-17
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 159만원
891,500원/㎡ × 338.3㎡
▲
감정가 711%
2026년 기준
891,500원/㎡
▲
+76.9%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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