D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
913,247,000원
9억 1,324만
감정가 1,863,768,080원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
9,132만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 도마동 118-3
361㎡
#2
대전광역시 서구 도마동 118-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층
다가구주택(12가구)
1층 19.34㎡
2층 200.9㎡
3층 200.9㎡
4층 198.74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도마동 118-3
2025-07-30 10:44
- 가. 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 도마동 118-3
2025-07-31 15:35
- 가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 202호 오정민(2023.10.10), 204호 채소리(2019.05.03), 301호 박소희(2023.03.14.), 302호 박지현(2019.04.03.), 303호 윤희철(2022.03.04), 304호 송혜선(2019.02.12.), 401호 박준혁(2023.03.09.), 402호 이규호(2019.03.27.), 403호 이용건(2019.03.20.), 404호 김창연(2020.08.19.) 세대가 등록되어 있음
- - 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9억 1,324만원
▼ 51% 감정가 18억 6,376만
입찰 보증금
9,132만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
18억 6,376만→9억 1,324만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,927만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 18억 6,376만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 13억 463만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 9억 1,324만원 |
토지 정보 VWorld
109평
361㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
361.0㎡
≈
109.2평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도마동 · 118-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,580만원
1,041,000원/㎡ × 361.0㎡
▲
감정가 496%
2026년 기준
1,041,000원/㎡
▲
+99.0%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
상대보호구역
재정비촉진지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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