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명세서 기재 다음 매각예정 2026.07.15 1회 · 최저 399,000,000원
매력지수 작성중 D-13

부동산임의경매

2025타경72453 · 남양주지원 · 아파트
철근콘크리트구조 84.862㎡
최저매각가 신건 · 1차
399,000,000 3억 9,900만 감정가 399,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-15 D-13
남양주지원 10:30
입찰 보증금
3,990만원
최저가의 10% · 39,900,000원
실거래 대비
▲ 6.9% 시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균 3.73억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

소재지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 102동 9층901호
법원·사건
의정부지방법원 남양주지원 ·2025타경72453 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-15 10:30 ·제101호 경매법정
물건
오남아이파크 102동 9층901호 철근콘크리트구조 84.862㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 102동 9층901호 2025-10-31 15:50
  1. 현장 방문시 이 사건 채무자겸소유자의 큰딸이라는 여성을 만나 목록 기재 부동산에는 부모님 및 동생과 4명이 살고 있고, 다른 사람은 거주하지 않는다는 진술을 청취함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-07-15 10:30 제101호 경매법정
최저매각가 3억 9,900만
입찰 보증금 3,990만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-22 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-15 D-13 진행 3억 9,900만원

건물·단지 정보 K-apt

오남아이파크
102동 9층901호
진건오남로759번길 110 (오남아이파크)
전유 · 단독 소유 부분
584세대
총 세대
9
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 9층
연식 17년차 · 준공 2009년 9월
0년15년30년+
연면적
85,423
전용 합
49,589
관리비 부과
65,526
단지 분류K-apt V4
개별난방 위탁관리 계단식 분양 아파트 시공 현대산업개발
단지 시설K-apt V4 detail
688
주차
세대당 1.18
16
승강기
동당 1.8
132
CCTV
세대당 0.23
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평) 584세대 구성
100%
584세대 · 60~85㎡ (18~26평)
인근 학교 K-apt + 좌표 · 직선거리
오남고등학교
641m
양오중학교
581m
오남중학교 ★ 단지 추천
768m
양오초등학교
647m
인근 지하철직선거리
진접선
오남역역 1.2km
진접선
진접역역 2.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(오남읍사무소) 병원(한양병원) 백화점(없움) 대형상가(이마트 진접점) 공원(오남근린공원) 기타(-)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 102동 9층901호

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현장 사진 (12장)

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