D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
71,050,000원
7,105만
감정가 145,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
710만원
실거래 대비
▼ 37.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층804호 (나성동,포레뷰투도시형생활주택 주건축물)
2025-02-01 10:26
- 폐문으로 전입세대확인서에는 이일경(2021.12.16.)(등본상 전입일자 2020.01.21.)세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7,105만원
▼ 51% 감정가 1억 4,500만
입찰 보증금
710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,500만→7,105만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,973만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 1억 4,500만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 150만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 7,105만원 |
건물·단지 정보 K-apt
포레뷰투도시형생활주택 주건축물
1동 8층804호
한누리대로 291 (나성동,포레뷰투도시형생활주택 주건축물)
전유
· 단독 소유 부분
202세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~36㎡
전용 28㎡ · 552건
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
760m
새롬고등학교
중
494m
새뜸중학교
초
575m
새뜸초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
705평
2,332㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,332.0㎡
≈
705.4평
소유
법인
소재
세종특별자치시 나성동 · 737
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
105억 4,297만원
4,521,000원/㎡ × 2,332.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,521,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +2.2%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
시가지경관지구(중심)
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.