유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
650,000,000원
6억 5,000만
감정가 923,453,440원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
4,524만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 서구 내동 152-23
246㎡
#2
대전광역시 서구 내동 152-23
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(8가구), 제2종근린생활시설
1층 제2종근린생활시설(사무소) 38.4㎡
1층 계단실 14㎡
2층 다가구주택(3가구) 107.93㎡
3층 다가구주택(3가구) 107.93㎡
4층 다가구주택(2가구) 113.88㎡
#3
대전광역시 서구 내동 152-24
730㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 내동 152-23
2025-05-14 16:14
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 내동 152-23
2025-05-15 10:10
- 김현미(2019.08.09.)는 201호를, 김상훈(2018.06.05.)은 202호를 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
대전광역시 서구 내동 152-24
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-13
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4억 5,249만원
▼ 51% 감정가 9억 2,345만
입찰 보증금
4,524만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 2,345만→4억 5,249만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,674만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 9억 2,345만원 |
| 2 | 2026-04-08 | 유찰 | 6억 4,641만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 대기 | 4억 5,249만원 |
토지 개요 사건 매물
307평
1,014㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
246.0㎡
≈
74.4평
토지
농지
대전광역시 서구 내동 152-23
물건 #2
38.4㎡
≈
11.6평
건물
농지
일반건물
대전광역시 서구 내동 152-23
물건 #3
730.0㎡
≈
220.8평
토지
농지
대전광역시 서구 내동 152-24
토지 정보 VWorld
74평
246㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
246.0㎡
≈
74.4평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 내동 · 152-23
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,251만원
863,900원/㎡ × 246.0㎡
▲
감정가 435%
2026년 기준
863,900원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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