D-7
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
296,475,000원
2억 9,647만
감정가 1,764,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
2,964만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 세종메디컬센터
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층210호
철근콘크리트구조 95.2㎡
#2
· 세종메디컬센터
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층211호
철근콘크리트구조 95.2㎡
#3
· 세종메디컬센터
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층212호
철근콘크리트구조 95.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층210호
2025-07-07 14:50
- 임차인 박채률이 210호, 211호, 212호를 점유중이라고 함(안내문 교부)
- 상가임대차현황서에는 박채률(2018.5.21)이 등록되어 있음,
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층211호
2025-07-07 09:32
- 목록1번 기재와 같음
세종특별자치시 대평동 697 세종메디컬센터 2층212호
- 목록1번 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
6차 매각기일
2026-06-17
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 9,647만원
▼ 83% 감정가 17억 6,400만
입찰 보증금
2,964만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
17억 6,400만→2억 9,647만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 753만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 17억 6,400만원 |
| 2 | 2026-01-28 | 유찰 | 12억 3,480만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 유찰 | 8억 6,436만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 6억 505만원 |
| 5 | 2026-05-13 | 유찰 | 4억 2,353만원 |
| 6 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 2억 9,647만원 |
토지 정보 VWorld
749평
2,476㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,475.7㎡
≈
748.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 대평동 · 697
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
97억 8,644만원
3,953,000원/㎡ × 2,475.7㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
3,953,000원/㎡
▲
+2.7%
· 연평균 +0.5%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
주차장
접함
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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