유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
63,100,000원
6,310만
감정가 87,000,000원
낙찰일
05-13
낙찰 완료
입찰 보증금
609만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 관저동 1751 4층410호
2025-10-30 17:05
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대가 없음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-13
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6,090만원
▼ 30% 감정가 8,700만
입찰 보증금
609만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,700만→6,090만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 유찰 | 8,700만원 |
| 2 | 2026-05-13 | 대기 | 6,090만원 |
건물·단지 정보
-
4층410호
도안남로 146
전유
· 단독 소유 부분
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
731m
대전관저고등학교
중
339m
대전관저중학교
초
405m
대전관저초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
유성온천역
5.5km
대전 도시철도 1
갑천역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
278평
920㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
920.2㎡
≈
278.4평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 관저동 · 1751
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 234만원
2,502,000원/㎡ × 920.2㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
2,502,000원/㎡
▲
+63.5%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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