명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,479,015,600원
24억 7,901만
감정가 2,479,015,600원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2억
4,790만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 도마동 33-3
388.4㎡
#2
대전광역시 서구 도마동 33-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택(11가구), 제1종근린생활시설
1층 66.72㎡
2층 206.2㎡
3층 206.2㎡
4층 180.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도마동 33-3
2025-12-02 16:52
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 도마동 33-3
2025-12-03 09:48
- 203호 임차인 우윤아(2025.10.27.)에게 안내문 교부함
- 나머지 세대는 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 이수민(2025.01.31.), 202호 윤승재(2025.10.15.) 및 동거인 방예술(2025.10.15.), 203호 김진미(2024.09.10.), 204호 김혜정(2021.09.13.), 302호 임현상(2023.04.21.), 303호 김우재(2023.08.04.), 401호 김민서(2024.02.05.), 402호 최지훈(2021.08.24.), 403호 이유경(2024.06.14.) 세대가 등록되어 있음
- - 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
24억 7,901만원
입찰 보증금
2억 4,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 24억 7,901만원 |
건물·단지 정보
-
1992
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
534m
서대전여자고등학교
중
201m
대전변동중학교
초
220m
대전도마초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
2.4km
대전 도시철도 1
탄방역
2.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
118평
388㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
388.4㎡
≈
117.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도마동 · 33-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,394만원
1,246,000원/㎡ × 388.4㎡
▲
감정가 512%
2026년 기준
1,246,000원/㎡
▲
+59.7%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.