명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
348,000,000원
3억 4,800만
감정가 348,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
3,480만원
실거래 대비
▲ 11.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
대전광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 태평동 317 태평아파트 104동 17층1702호
2026-03-13 17:28
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 소유자 강철원 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
3억 4,800만원
입찰 보증금
3,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 3억 4,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
태평아파트
104동 17층1702호
·
철근콘크리트구조
평촌로 111 (태평동,태평아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
1,214세대
총 세대
9동
동수
2000
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 25층
(지하 1층)
현 매물 17층
(지하 1층)
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 벽산건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,308대
주차
세대당 1.08
29대
승강기
동당 3.2
176대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
18평형
공급 ~60㎡
전용 60㎡ · 268건
23평형
공급 ~75㎡
전용 75㎡ · 7건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 144건
35평형
공급 ~115㎡
전용 115㎡ · 74건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.3㎡ (약 24.6평)
1,214세대 구성
인근 학교
직선거리
고
982m
대전동산고등학교
중
647m
대전태평중학교
초
209m
대전원평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
오룡역
717m
대전 도시철도 1
서대전네거리역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(태평1동사무소) 병원(밝은치과) 대형상가(삼부프라자) 공원(평리공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,450평
34,545㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,544.8㎡
≈
10,449.8평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 태평동 · 317
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
422억 4,829만원
1,223,000원/㎡ × 34,544.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,223,000원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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